IDEA

IDEA: La reedición del catálogo

2008-01-30T09:27:00.000-08:00

No nos quedaba ni uno, es que nos habían volado de las manos. Ahora, nueva versión con culo de tío y con extra de culos.

¡Ala!

2007-04-24T10:09:00.002-07:00

Todo el mundo lo sabe, si quieres conseguir una vivienda vas a tener que sufrir.

Porque si alguna vez la casa fue un refugio y un lugar apacible, ahora es ya todo un instrumento de tortura que pondrá a prueba tu resistencia y tus tragaderas.

Hace tiempo que la casa es una especie de dominatrix y tu, con suerte, eres una especie de mueble sumiso y a su entero servicio.

¿disfrutas o cambiamos de tercio?

Tenemos una idea al respecto: échale una ojeada y si sigues sufriendo será porque te gusta.

En este catálogo te explicamos cómo hacer para conseguir VIVIENDA PÚBLICA EN ALQUILER por sólo 155 Euros al mes (precio estimado para una vivienda de 45 m2 en Madrid)

¿Por qué es tan barato? porque tendrás que organizarte y montartelo tú mismo/a con tus amigos… y porque al cabo vas a exigir lo que te pertenece por derecho.

¿Te lo montas con nosostros o te lo montas con el mono?
El mono de la hipoteca o el gorila del alquiler, te chupará el 60%
de tus dineros. Si te gusta este zoo, disfrutalo. Si no, sigue leyendo y verás.

Este catálogo de IDEA es el resultado de más de un año de investigación dedicado a buscar modelos de organización que sacando partido de las disposiciones legales y las instituciones existentes nos ayude a plantarle cara al más grave problema de especulación inmobiliaria jamás conocido en este pais. Para ello tenemos que considerar la necesidad de un parque de vivienda pública en alquiler que en Europa ronda el 50% del total de la oferta mientras que en España no llega siquiera al 2%. ¿Quién se beneficia de esto?

Se trata de un modelo que los promotores privados ya estan aplicando para ganar más dinero y que nosotros podemos aplicar para cambiarles la cara a los especuladores y cambiar, por supuesto, el paisaje urbano.
Podemos utilizar este modelo para construir más (!) vivienda nueva o desde luego, lo que es mucho mejor en términos ecológicos, para rehabilitar edificios existentes.

4ª Fase: EL SUELO ES DE QUIEN SE LO TRABAJA

2007-04-24T10:09:00.001-07:00

El suelo es de quien se lo trabaja. Consíguelo. Según la ley, puedes optar a una cesión del derecho de superficie por un periodo mínimo de 50 años renovables.

Las administraciones ya están de hecho cediendo terreno a engendros como Colegios del Opus, Institutos europeos de diseño y colegios de arquitectos. Tu proyecto no sólo genera vivienda pública sino que con los costes que hemos estimado podríamos pagarle a la Administración un canon de dos millones y pico de euros al cabo de los cincuenta años de cesión. Al cabo estarás contribuyendo a engrosar el parque de vivienda pública en alquiler que es un bien social indudable.

Asumiendo que las administraciones están siempre prontas a regalarle terrenos a especuladores y mafiosos pero no al pueblo organizado, en nuestros cálculos hemos incluido un excedente: no sólo con 155 € al mes podemos pagar los gastos de rehabilitación/construcción de nuestro edificio, sino que nos sobra dinero que podríamos -por ejemplo- devolverle a la administración, que de este modo no sólo estaría cumpliendo con su obligación de amparar nuestro derecho constitucional a la vivienda, sino que incluso estaría ganando dinero.

Claro que los políticos ganarán algo menos que con los sobornos de los constructores, pero es que como dice Espe este plan "es incluso legal". Ya lo sentimos.

3ª Fase: CONSIGUE LA PASTA SIN SUBIRTE POR LAS PAREDES

2007-04-24T10:09:00.000-07:00

Consigue la pasta que necesita tu proyecto a través del Plan Estatal de Vivienda. No tendrás que subirte por las paredes para conseguir financiación. Al final del pasillo, verás la luz.
El Plan Estatal de Vivienda preve financiación a fondo perdido y subsidiación de créditos. En Madrid lo gestiona la Comunidad, y puedes dirigirte a ellos en estas señas:

No será por falta de dinero, La Comunidad de Madrid está devolviendofondos todos los años por falta de uso...

El Plan Estatal de Vivienda, según el BOE 166 del 13 de julio del 2005 contempla tanto subvenciones a fondo perdido, como subsidiación de créditos -que se podrían subrogar por ejemplo con instituciones de banca ética, para no seguir alimentando a los tiburones de siempre.Los cálculos de costes que hemos realizado se limitan a las ayudas del Plan Estatal, pero habría que considerar también, si así fuera pertinente, las ayudas específicas a la Rehabilitación, así como a la adaptación como edificios sostenibles protegidos.

Para que esta propuesta funcione no hay que adelantar dinero.

Los calculos están hechos tomando como base los tipos de interés vigentes tomados al alza, pero incluso si estos subieran desaforadamente, nuestra cuota de alquiler nunca podría subir más, por ley, que el IPC.

¡Hay plátanos para tod@s! Pela el tuyo y haz que patine el especulador...

2ª Fase: PENSAD CÓMO QUERÉIS VIVIR

2007-04-24T10:08:00.001-07:00

Pensad cómo quereis vivir, haced vuestro proyecto, qué espacios quieres compartir con tus vecinos - o con sus niños- cómo vas a organizar tu edificio para hacerte la vida más fácil, más sostenible y sobre todo, más entretenida.
Estaría bien que montarais talleres dentro de vuestra cooperativa para discutir que espacios diseñais para ser vividos en común: una lavandería, un comedor, una sala de juegos infantiles, un pequeño cine...

Trampa: para seguir adelante habrá que tener un "proyecto básico" firmado por un arquitecto, podéis buscar a alguno en paro e incorporarlo a la cooperativa, o podéis pactar con él pagarle más adelante, una vez tengáis ya la financiación concedida, que la tenéis, según ley.

No redecores tu vida, organízate para cambiar tu vida y ya puestos el resto del mundo.

1ª Fase: LA IMPORTANCIA DE LA ORGANIZACIÓN

2007-04-24T10:08:00.000-07:00

¿Tienes amigos con los que te apañas bien? ¿gente que entiende tus necesidades?

Tenéis que constituiros como una cooperativa de iniciativa social o como una fundación. Ambas figuras juridicas permitirán “blindar” tu proyecto para que tu casa no acabe siendo pasto de futuros especuladores.

Que está el mundo lleno de abusones

También te puedes amparar en una ONG o una fundación existente siempre que su carácter jurídico te dé garantías de que toda la operación no pueda acabar siendo devuelta a las fauces del mercado. Es importante que la cooperativa o fundación que montéis se asegure el derecho de tanteo y retracto para que en caso de que el ayuntamiento o la comunidad decidan vender el terreno, pasado el periodo de cesión, el edificio pueda seguir siendo público.

El día de la República: Taller de Vivienda IDEA

2007-04-12T04:26:00.000-07:00

No puedes faltar.
Si quieres casa en alquiler en Lavapiés por 155 €, pon tu culito a trabajar.
Empezamos con el primer Taller vivienda 14 abril 2007 / 17h embajadores, 35 MAD.
¿Te interesa o quieres que todo sea como hasta ahora...?

Vivienda pública en alquiler en lavapiés a 155 € al mes, te contamos cómo: Tal y cómo está el temita de la vivienda ¿Sientes que alguien te está utilizando?... Deja de hacer de mueble http://www.contralaespeculacioninmobiliaria.tk

El pocero de Fuenlabrada

2007-04-09T11:11:00.000-07:00

He recibido avisos de que tenga cuidado con lo que hago

20MINUTOS.ES. 09.04.2007

Ha estado con los lectores de 20minutos ,José Moreno, el pocero de Fuenlabrada.
Reivindica su profesión, las ganas de cambiar le mundo y la acción ciudadana.
Se lleva un 3,6 % por la gestión de la última cooperativa. Por las anteriores no cobró nada.
En octubre volverá a hacer más viviendas.
En Fuenlabrada ha vendido 402 pisos de entre 84.000 y 107.000 euros.

www.20minutos.es/noticia/220084/0/pocero/encuentro/digital

Expropian 14 edificios de Lavapiés por "reiterada falta de conservación"

2007-04-09T02:43:00.000-07:00

Expropian 14 edificios de Lavapiés por "reiterada falta de conservación"

20minutos. Madrid. Martes, 26 de septiembre 2006
REDACCION | Madrid

Las claves:
Están en el barrio de Lavapiés.
Que exista infravivienda, otra de las razones para el desalojo.
Una vez rehabilitados, el 40% de las viviendas se venderán con protección oficial.
El 60% restante serán viviendas libres.

El Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha un plan de expropiación de 14 edificios del distrito Centro cuyos propietarios han incumplido reiteradamente el deber de conservación de los mismos.

Es la primera vez que el Gobierno municipal ejecuta un plan de estas características.

Los 14 edificios están en el barrio de Lavapiés y en ellos se dan los tres requisitos para la expropiación: incumplimiento del deber de conservación, que éste sea reiterado y que en los inmuebles exista infravivienda.

Las expropiaciones se realizarán en beneficio de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) y sus inquilinos serán realojados.

Una vez rehabilitados los edificios, el 40% de las viviendas se venderán con protección oficial y el 60%, libres.

Los edificios están en los números 13, 23 y 68 de la calle Amparo; el 18 de Toledo; el 13 de Mira el Sol; el 13 del paseo de la Infanta Isabel; el 34 y 54 de la calle Salitre; el 34 de Buenavista; el 8 de la Huerta del Bayo; el 57 de Mesón de Paredes; el 7 de Bastero; el 3 de Moratín; y el 23 de Tribulete.

Denuncias
Tal y como informa un lector de 20minutos, Ignacio Moscoso, algunos edificios del barrio, como por ejemplo el número 8 de la calle Olmo, se encuentran en muy mal estado, pero son propiedad de la Empresa Municipal de la Vivienda.

Ignacio se queja de la existencia de "ratas" y "humedades" y del hecho de que "sólo existan exigencias para los ciudadanos y no para el Ayuntamiento".

Organizamos un Taller de Vivienda

2007-03-24T13:59:00.000-07:00

Taller vivienda 14 abril 2007 / 17h embajadores, 35 MAD

Vivienda pública en alquiler en lavapiés a 155 € al mes, te contamos cómo:
Tal y cómo está el temita de la vivienda ¿Sientes que alguien te está utilizando?... Deja de hacer de mueble

http://www.contralaespeculacioninmobiliaria.tk

sabor a pueblo??? cooperativa las chicas de oro??? Prado soleado????

2007-03-19T14:21:00.000-07:00

Un grupo de mayores opta por diseñar y promover su propia urbanización 'senior'

Un grupo de amigos crean una cooperativa para construir un complejo a su medida
Los 204 apartamentos, de 47 metros a un precio de 82.000 euros estarán, listos en 2008
La urbanización Sol Dorado tiene una lista de espera de 600 personas

http://www.elmundo.es/elmundo/2007/04/04/suvivienda/1175706051.html

sabor a pueblo??? cooperativa las chicas de oro??? Prado soleado????

m... de vivienda

2007-03-15T04:10:00.000-07:00

Domingo 18 2007 a las 12h. en plaza de lavapiés:

vdevivienda de lavapiés asamblea por la vivienda convoca la muestra colectiva
m...devivienda
cierto que much@s han estrenado el estudio coquetón, apartamento de lujo, idealparejas, todoextras, abuhardillachepas, pero... cuant@s pensamos cuando empieza el día: "vaya m...devivienda" no te lo quedes para ti sol@, compartir es bueno: enséñaselo a todo el mundo en la muestra fotográfica mdevivienda

Trae tu foto ampliada* (las expondremos en la puta calle).
Vale (casi) todo: fotografía o fotocopia el contrato de alquiler, la hipoteca sangrante, la orden de desahucio, la habita sin ventana, la grieta que prospera, la gotera cubista, la pared leprosa, el baño de museo, la escalera despiadada, el techo mohoso, la derrama, la barandilla oscilante, la casa vacía que te remueve la conciencia, el armario empotrado donde tienes la cocina, el patio de luces por el que jamás ha entrado el sol..., y si eres apañad@ con las lentes, los 10 m² útiles de casa por persona. Y si juntas varias de estas situaciones, puedes hacer tu propio collage o inventarte el soporte para exponerlas. el domingo 18 de marzo, a la hora del tapeo: desde las 12 h en la plaza de lavapiés, junto al metro; después, y si el tiempo no lo impide, comida en El Solar, en Olivar 48.

El Ministerio de Vivienda propone que cooperativas gestionen el alquiler de pisos protegidos

2007-03-01T06:47:00.000-08:00

El 15 de noviembre del 2005 ya se avanzaba una IDEA de la ministra, muy cercana a nuestros planteamientos. Ministra, por afinidad, danos toque, quedamos una mañana y te contamos...

http://www.consumer.es/web/es/vivienda/2005/11/15/146965.php

Bienvenidos a IDEA

2007-01-09T16:10:00.000-08:00

Bienvenidos a esta página pensada para ampliar la información, necesariamente sumaria, contenida en IDEA.

Antes de nada aclarar y agradecer, que eso es lo primero: la investigación y la trabazón de esta propuesta, que no del más que dudoso estilo de la gráfica –de la que somos enteramente responsables otras gentes-, se debe al trabajo de las gentes del Eje de vivienda de la Red de Lavapiés. A ellos y ellas todo nuestro respeto y reconocimiento. Podeis ampliar información sobre la propuesta de “vivienda pública en alquiler” visitando su web.

Como se explica en el folleto impreso esta propuesta se basa en cuatro pilares que bien podríamos denominar:

Formación de la cooperativa

Definición del proyecto

Esquema de la Financiación

Cesión del Suelo

Vamos ahora a irlas viendo de una en una con más detalle:

1) Formación de coorperativas
Se trata de formar cooperativas de iniciativa social, cooperativas que al bloquear el animo de lucro y el reparto de patrimonio entre sus miembros eviten que a nuestro proyecto le pase lo mismo que a tantas otras loables iniciativas cooperativistas que acaban desembocando en el mercado de mejor o peor manera. Para ello lo ideal sería empezar a organizarse con la gente que conozcas y que esté en una situación parecida a la tuya, seguro que en las sentadas has conocido varios miles.

2) Definición del proyecto
Vas a rehabilitar, o a construir si no hay más remedio, un edificio entero donde vas a vivir. Ya puestos la verdad es que vale la pena pensar cómo vais a querer vivir, ¿que cantidad de espacios comunes vais a querer y de qué tipo? Lavanderías, comedores, lugares para churumbeles, para conectarse a internet, para jugar al paddle (nooo!)
Es el momento de demostrar que podemos pensar en otro tipo de vida y de pensar cómo el tipo de vida que queremos vivir puede encontrar traducción en el modo en el que vamos a diseñar la rehabilitación o la construcción de nuestra casa.

3) Esquema de Financiación
El Plan Estatal de Vivienda prevee líneas de financiación de diverso tipo justo para este tipo de oficinavivienda@madrid.org o llamar al 012 que para eso está.

4) Cesión del Suelo
Las administraciones públicas tienen sobrado patrimonio tanto de edificios listos para rehabilitar como de solares vacíos. Hay que dirigirse a cada una de estas administraciones y solicitarles que nos hagan una cesión de derecho de superficie: con ello la administración no nos está regalando nada. Se trata de terreno o edificios públicos que van a seguir siéndolo, sólo que ahora cunplirán una función social como vivienda pública de alquiler gestionada por vuestra cooperativa.

Video Revista Caminada (Lavapiés, Madrid)

2007-01-08T11:19:00.000-08:00

Un video de revista caminada del 22 de diciembre 2006 por las calles de Lavapiés (Madrid).

Lavapies. Madrid, manifestacion por una vivivienda digna. Problemas de vivienda en Espana.

Porqué TÚ decides existe la especulación

2006-12-18T11:13:00.000-08:00

http://www.vdevivienda.net/

2006-12-04T04:45:00.000-08:00

€ de €sp€culación

2006-12-04T04:08:00.000-08:00

Hemos tenido una idea... Y hemos hecho un folleto...